Ремонт фасадов — цели, технология фасадных работ

По разным причинам некоторые собственники зданий не обращают должного внимания на состояние фасада, а нередко и на все строение, и вспоминают только в аварийных ситуациях. Если осуществляют ремонт, то исключительно основной части здания, а фасадные работы отодвигаются на крайний план. Стоит не согласиться с такими хозяйственниками, так как пропущенный ремонт фасада здания может нанести непоправимый вред всему строению и его владельцам. Можно привести несколько мотивированных доводов указывающих на необходимость ремонта и отделки фасада.


Первый довод можно обозначить как имидж строения. В развитых странах Запада здание владельца (особенно коммерческой организации) является визитной карточкой и помогает ему в бизнесе. Фасад здания является первым, что видит посетитель и, естественно, на подсознательном уровне у заинтересованного человека создается первоначальное впечатление о самом владельце здания. Некоторые дельцы-владельцы думают и пытаются компенсировать такое положение вещей, предлагая выгодные условия своим посетителям. Однако первое впечатление, как говорится, не сотрешь. Поэтому для исключения разного рода казусов, в развитых странах уже давно существуют определенные каноны при оформлении и ремонте фасада зданий.

Предписания и стандарты распространяются на все здания собственника, включая и те, что расположены за рубежом (зарубежные представительства). Второй довод основан на экономической выгоде. Поврежденный фасад неспособен полноценно защитить здание от воздействия окружающей среды, результатом чего является быстрый износ строения. Защитную функцию фасада для всего здания тяжело переоценить. Качественный полноценный ремонт фасада способен принести не только долговечность эксплуатации здания, но и большую экономическую выгоду.

Для этого необходимо повысить теплоизоляцию здания при помощи утепления фасада. Третий довод – это возможность смены облика здания без конструктивной перестройки. Смена владельца здания может потребовать изменения облика фасада. Либо старые хозяева пожелают создать более современный вид дома. Здесь на помощь могут прийти работы по ремонту и обновлению фасада.

При ремонте фасадов достигаются определенные цели:

  • решаются дизайнерские задачи;
  • восстановление и реставрация;
  • санация (в основном устранение высолов);
  • утепление стен и здания.

Технология фасадных работ

На начальном этапе фасадных работ составляется дизайнерский проект. Для этого используются компьютерные технологии. Перед началом основных работ очень важно протестировать здание на наличие возможных дефектов.

Окончание начального этапа дает старт подготовительным работам, с помощью которых избавляются от старой отделки, а при необходимости реконструируют поврежденные элементы фасада. Организовав, таким образом, новый фронт работ, переходят к покрытию поверхностей штукатуркой, после чего утепляют фасад здания.

Заключительным этапом ремонта фасада являются декоративно-отделочные работы, которые придают зданию окончательный вид. Что касается материалов для отделки фасадов, то их выбор большой. Кроме оштукатуривания поверхностей, можно использовать панели из пластика различной функциональности. Существуют также и более облагороженные материалы из натурального камня, облицовочной плитки, а также мрамора.

Отделка такими материалами прибавляет в работе сложности и трудоемкости. Однако кто строит серьезно и на долгие времена применение благородных отделочных материалов в ремонте фасадов является мотивированным. Хотя и для природного (натурального) камня, который очень сложен в работе при подгонке и обточке, нашлась альтернатива в виде искусственного камня. Камень искусственный сохранил все дизайнерские преимущества его природного собрата, а технология монтажа упростилась в разы. Конечно, искусственный камень долговечностью не отличается, так как со временем от солнечных лучей теряет свой первоначальный колорит. Но можно исправить такой недостаток, предоставив право натуральному камню послужить на внешнем фасадном фронте, а искусственному — во внутренних помещениях здания.

Ремонт фасадов является непростым делом и чтобы принять в этом вопросе верное решение, если оно еще не сформировалось, мы приглашаем вас к нашим специалистам. Создать верный и экономически выгодный проект – это уже половина дела. А увидеть воочию будущий готовый фасад собственного дома в компьютерной программе позволит не ошибиться в выборе. Вы еще до старта работ сможете сделать необходимые поправки в проекте и учесть все цены по фасадным работам. Во всем многообразии услуг, материалов, технологий мы сможем вам предложить оптимальную цену за высокое качество работ.

Оставить комментарий

↓